Créditos hipotecarios: en menos de una semana se anotaron 28.000 personas en dos bancos

Más de 28.000 las consultas e inscripciones, entre el Hipotecario y el Banco Ciudad, recibieron esta semana las dos entidades que confirmaron el lanzamiento de nuevas líneas de créditos hipotecarios en UVAs y que informaron las condiciones y requisitos para solicitarlo.

El Banco Supervielle y el Banco del Sol, ambos privados, también se sumaron al lanzamiento de créditos pero aún sin información detallada.

"En el Banco Ciudad ya tenemos más de 5000 inscriptos en las dos líneas de créditos, disponibles a partir de este lunes 29 de abril, y creemos que la demanda va a a ir en aumento", afirmó Guillermo Laje, el presidente de la entidad financiera en una conferencia de prensa junto al jefe de gobierno porteño, Jorge Macri.

Por su parte, en el Hipotecario, que será oficialmente lanzado en mayo con fecha a confirmar, ya son más de 23.000 las consultas a la fecha, y el promedio visitas en el sitio aumentó considerablemente: llegaron a superar las 30.000 visitas por día.

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Las condiciones y requisitos para sacar un préstamo

En el Banco Hipotecario

• El crédito es por hasta $250 millones en un único desembolso en caso de la compra de casa. Para construcción, el monto es el mismo pero con un anticipo y dos desembolsos contra avance de la obra. En el caso de terminación o ampliación es de hasta $125 millones en un único desembolso.
• Financian hasta el 80% de la vivienda a comprar o construir. Hasta el 50% en caso de una terminación de obra. Y el 100% para ampliación. Se debe destinar a primera o segunda vivienda.
• Tasa: 8,5% anual, pero, en el caso de los clientes que tengan acreditación de haberes en el banco, esta se reduce a 4,25% durante los primeros 12 meses.
• El plazo máximo de pago es de 360 meses (30 años).
• El capital es ajustable por UVA.
• La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante. 

En el Banco Ciudad

Para comprar casa en el AMBA, Córdoba, Mendoza, Tucumán o Salta:

• Pueden acceder quienes ya cobren o migren la acreditación de su sueldo al Banco Ciudad.
• El crédito es para comprar, refaccionar, mejorar o ampliar una primera o segunda vivienda permanente o no permanente en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta). A excepción del microcentro porteño, donde el destino del préstamos es solo para primera vivienda permanente.
• El monto máximo del préstamo es de $250 millones (hasta un 75% del valor de venta de la unidad a adquirir).
• La línea general tiene una tasa de interés del 5,5%.
• El capital es ajustable por UVA.
• Los plazos son por 10, 15 y hasta 20 años.
• La cuota no debe superar el 25% de los ingresos del solicitante y/o su grupo familiar.
• Posibilidad de solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos se podrá extender en hasta 25% el plazo original del préstamo.

Para comprar casa en el microcentro porteño

Para quienes realicen una operación de compra de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el microcentro la tasa de interés tiene un beneficio al reducirse al 3,5%. Los demás requisitos a cumplir son los ya detallados en la línea de crédito anterior.

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La zona del microcentro es la que se ubica dentro del perímetro del programa del Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible (Fodus) y que comprende la avenida San Juan, avenida Entre Ríos y avenida Callao, avenida Sta. Fe, avenida Leandro N. Alem y Avenida Paseo Colón, en ambas aceras.