Alquileres: qué dice el nuevo informe

"Luego de tocar pisos históricos en febrero de 2023, se registran nuevos aumentos de la oferta de departamentos en alquiler, especialmente a partir de diciembre de 2023″, señala Leandro Molina, director del portal inmobiliario.

Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 163,7% en los últimos 12 meses, avanzan por debajo de la inflación (271,5%, tomando último dato de junio) y por encima del ajuste del ICL (244,4%). Este último, es el índice por el que se ajustaron en forma anual los contratos firmados bajo la ley derogada por el DNU en julio.

Cuál es el costo del alquiler en CABA

El alquiler de un departamento de un ambiente en promedio en la ciudad se ubica en los $397.171 mes, un dos ambientes se puede alquilar por $464.742, mientras que un tres ambientes lo hace por $628.168.

Alquileres: cuánto cuesta un departamento de dos ambientes

A continuación, los barrios con los alquileres de 2 ambientes más caros

Puerto Madero: $958.337
Palermo: $530.763
Núñez: $517.793
Colegiales: $506.597
Belgrano: $505.424

Los precios de los departamentos de 2 ambientes en los barrios más económicos:

Lugano: $303.133
Floresta: $378.778
Mataderos: $386.085
Liniers: $394.111
Parque Avellaneda: $400.421

Los precios de los departamentos de 2 ambientes en barrios intermedios:

Villa Urquiza: $489.756
Paternal: $456.737
Parque Chacabuco: $440.061
San Nicolás: $432.086
Constitución: $417.294

En cuando al incremento interanual, los barrios que presentaron mayor suba son Puerto Madero, Mataderos y Parque Avellaneda, con un incremento en los últimos 12 meses de 230%, 212,8% y 209,7%, respectivamente.

Mientras que por el lado contrario, se encuentran Palermo, Villa Urquiza y Retiro. En este caso, los alquileres crecieron un 134,7%, 134,2% y 117,2% respectivamente

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