Récord de escrituras en la Provincia de Buenos Aires: la compraventa de inmuebles cerró su mejor año desde 2018

Con la eliminación de la Ley de Alquileres, el retorno de los créditos hipotecarios UVA y el blanqueo de capitales como principales factores, el mercado inmobiliario cerró el año con un crecimiento sostenido en todo el país. Recientemente se dieron a conocer los datos de la Provincia de Buenos Aires, donde en 2024 se registró un aumento del 19% en las operaciones de compraventa en comparación con 2023. Este resultado representa el mejor índice desde 2018.

El año pasado se realizaron 114.018 operaciones de compraventa, lo que representa un incremento del 19 % en comparación con las 95.551 transacciones registradas el año anterior, conforme un informe del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires.

El desempeño intermensual también mostró un aumento significativo. Aunque diciembre es típicamente el mes de mayor actividad por razones estacionales, en 2024 se registraron 19.513 escrituras, lo que representa un 59,16% más en comparación con noviembre, cuando se realizaron 12.260.

El regreso de los créditos hipotecarios como propulsor del crecimiento

El Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires destacó que el buen desempeño fue principalmente atribuido al regreso de los créditos hipotecarios, puesto que en diciembre se otorgaron 2.049 hipotecas, lo que representó un aumento interanual del 381% en comparación con las 426 registradas en el mismo mes de 2023, y un incremento del 44,6 % respecto a noviembre.

Los números son claros: en el acumulado anual, se registraron 8.551 hipotecas, lo que refleja un aumento del 18 % en relación con las 7.258 del año anterior. Según declaró Guillermo Longhi, el presidente de la institución, "diciembre no solo marcó los valores más altos del año, como suele ocurrir, sino que también confirmó un crecimiento sostenido de la actividad en compraventas e hipotecas". Y agregó que "estos números deben interpretarse en el marco de una recuperación que parece encaminarse a alcanzar la consolidación del mercado".