Nueva infraestructura comercial en Puertos impulsa servicios y valorización en Escobar
:quality(85)/https://assets.iprofesional.com/assets/jpg/2024/11/587077.jpg)
La llegada de un supermercado Jumbo, una estación de servicio, y un centro de locales comerciales en las cercanías de Puertos, en Escobar, representa un cambio importante para la comunidad, al facilitar el acceso a productos esenciales y servicios. Este desarrollo es clave en la mejora de la infraestructura local, ya que permitirá a los residentes del emprendimiento y urbanizaciones vecinas resolver sus necesidades básicas cerca de sus hogares.
Según Mariano Cerquetella, gerente de ventas de Consultatio, "la incorporación de este centro comercial y de servicios busca proporcionar a los habitantes de Puertos y sus alrededores la comodidad de resolver sus necesidades diarias, lo cual también estimula el movimiento económico local y genera nuevas oportunidades de empleo".
En este centro se instalarán 14 locales comerciales con una oferta variada de productos y servicios, seleccionados específicamente para cubrir las necesidades principales. Entre ellos se encuentran una farmacia, ferretería, heladería, tintorería, veterinaria, librería, tienda de deportes, cafetería, dietética, bazar, panadería, kiosco y otros servicios especializados. La elección de estos comercios fue pensada para complementar los servicios ya existentes y asegurar una mayor autosuficiencia.
Esta oferta no solo facilitará el acceso a productos del hogar y servicios variados, sino que también permitirá a los habitantes de Puertos y de zonas aledañas cubrir la mayoría de sus necesidades sin tener que desplazarse hasta el centro de Escobar.
La nueva estación de servicio, al ofrecer un suministro de combustible accesible dentro de la comunidad, sumado a una tienda de conveniencia y servicios básicos de mantenimiento vehicular. La estación evitará la necesidad de recorrer grandes distancias y ofrecerá una ventaja importante en términos de comodidad y seguridad para aquellos que dependen de sus vehículos.
"Esta estación cubre una necesidad muy demandada, no solo por los residentes de Puertos, sino también por quienes transitan la zona. Con su instalación, se fortalece aún más la infraestructura local como un lugar autosuficiente y bien equipado," agregó Cerquetella.
En cuanto a los plazos, aunque no se han precisado fechas exactas, se espera que las aperturas comiencen a concretarse entre fines de 2024 y principios de 2025.
Bien ubicado
La ubicación del centro sobre la Ruta Provincial 25, frente al Colegio del Faro y cerca de la entrada principal de Puertos, facilita el acceso para los residentes y mejora la conectividad con otras urbanizaciones cercanas. Además, la cercanía con lo natural aportará un atractivo adicional tanto para residentes como para visitantes.
El impacto de este nuevo desarrollo comercial también se espera en la valorización de las propiedades en Puertos. La incorporación de servicios como un supermercado y una estación de servicio suele incrementar el valor de las propiedades al facilitar la vida cotidiana y atraer a potenciales compradores.
Con esta mejora en la infraestructura y las comodidades disponibles, Puertos podría experimentar una mayor demanda y un incremento en los precios de sus lotes. Actualmente, los valores de los terrenos parten desde aproximadamente u$s 98.000 para lotes internos en barrios como Nativas, con superficies mínimas de entre 600 y 700 m2, mientras que los lotes frente al agua en áreas premium pueden llegar a los u$s 600.000, con extensiones de hasta 1.400 m2.
Consultatio, desarrollador del proyecto, también ofrece opciones de financiamiento flexible para facilitar el acceso a estos terrenos. Con un anticipo del 30% y el saldo en cuotas fijas de hasta 60 meses en dólares, los compradores pueden adaptar el plan de pago a sus necesidades financieras.
"La proximidad del centro comercial y los servicios complementarios no solo incrementarán el valor de las propiedades, sino que también crearán un entorno más atractivo para vivir, lo que sin duda contribuirá a posicionar a Puertos como una comunidad consolidada y autosuficiente", amplió Cerquetella.
Acceso directo
La creciente demanda por un estilo de vida más tranquilo y en contacto con la naturaleza está llevando a muchas personas a optar por complejos urbanos planificados. En este contexto, Puertos, ubicado en el kilómetro 45 de la Autopista Panamericana, ramal Escobar, se destaca por ofrecer un ambiente de calidad, priorizando el bienestar, la sustentabilidad y la integración con su entorno.
En línea con su plan de expansión, Puertos inauguró este año su acceso directo desde la Ruta Provincial 25, facilitando una conexión rápida y eficiente para sus habitantes y visitantes.
Este acceso, diseñado por el arquitecto Nicolás Campodónico, cuenta con una estructura de soportes triangulares que simulan velas y sostienen una gran cubierta horizontal, logrando una integración visual con el paisaje circundante. Este diseño permite una circulación ágil y funcional, con ocho carriles –cuatro de ellos reversibles– que se adaptan a las variaciones en el flujo de tráfico.
El acceso también incorpora tecnología avanzada en sus sistemas de seguridad, incluyendo lectores faciales, escaneo de documentos y códigos QR, todos integrados en un tótem diseñado por Martín Wolfson.