Cuánto cuesta alquilar un departamento en un barrio con laguna cristalina y playa artificial
:quality(85)/https://assets.iprofesional.com/assets/jpg/2022/05/535347.jpg)
Lejos de cualquier especulación vinculada a la realidad virtual, la innovadora tecnología Crystal Lagoon, desde ya hace algunos años utilizada en diversos barrios cerrados del conurbano bonaerense, crea espacios concretos en otro momento impensados en lo que a emprendimientos inmobiliarios se refiere; con lagunas "turquesas" y playas artificiales de arena blanca cerca de la Capital que, sin dudas, tientan a alquilar a quienes pretenden pasar estas vacaciones en contacto con la naturaleza, sin recorrer tantos kilómetros.
Esta solución sostenible emplea hasta 100 veces menos químicos que los tratamientos convencionales de piscinas o de agua potable y consume solo un 2% de la energía utilizada por los sistemas de filtración tradicionales, entre otras virtudes.
Cuáles son los barrios con laguna cristalina cerca de Buenos Aires
Con acceso a actividades náuticas y recreativas, Lagoon Pilar se destaca por su imponente laguna cristalina de 500 metros de ancho por 120 metros de largo, coronada por tres playas donde se permite practicar diversas actividades náuticas sin motor, entre las que se alistan el stand up paddle, windsurf, kayak. Siempre con presencia de guardavidas y el uso obligatorio de un chaleco salvavidas.
Y si bien se puede nadar o hacer buceo, estas actividades están presentes en una parte sectorizada de la laguna, mediante boyas, "donde existe más profundidad de agua y además permite un mayor control interno y de organización, sin tener que estar en medio de quienes están practicando deportes náuticos", detalla Luis Signoris, Gerente General de CGF y responsable de este desarrollo.
Es más, "hay nadadores profesionales que utilizan la laguna todo el año a través de la aprobación de un examen que es tomado por una comisión responsable de la Crystal Lagoon", cuenta. El resto de las personas pueden utilizarla "durante la temporada de verano, siempre y cuando haya presencia de guardavidas". Asimismo, el barrio tiene un área deportiva con canchas de tenis, fútbol, vóley y senderos con sectores de relax.
Ubicado en la Ruta Caamaño 1106 (Villa Rosa), a solo 40 minutos de Capital Federal, contempla 7 complejos de edificios y más de 80 casas construidas donde, desde Navidad hasta el 31 de enero, alquilar una unidad de 2 dormitorios oscila los u$s3.500; u$s2.500/2.800 los departamentos con 1 habitación y u$s1.700/2.000 los monoambientes. En febrero se estima una baja de un 20% y para marzo, otro 15/20%. Estos valores incluyen expensas, impuestos, gastos de luz y gas.
También por el norte, pero en el partido de Tigre, en Remeros Beach (Camino de los Remeros 1697) se emplazan 2 edificios ya terminados (Sky 1 y Sky 2). Cada uno de los barrios tiene piscinas outdoors/indoors, sum, bar, gimnasio, laundry y market.
Prohibidas las embarcaciones, por estos lares el mayor atractivo también son las playas que lo rodean y la Crystal Lagoon de 3,5 hectáreas, "donde se puede hacer kayak, stand up paddle y nadar en toda la laguna, ya que son ‘piletas de aguas abiertas’, siempre delimitados con andariveles", pormenoriza Lucila Rodríguez, responsable de alquileres de Vizora Desarrollos.
Las unidades para alquilar para el próximo verano promedian, según tamaño, ubicación y superficie total, los u$s350 mensuales, en el caso de los studios (monoambientes); u$s500, las unidades de 1 dormitorio, u$s900 las de 2 habitaciones y unos u$s1.200/u$s1.500, los departamentos de 4 ambientes.
En el Caribe sur
Insignia de la zona de Canning, al sur del Gran Buenos Aires, a solo 7 km de la bajada de la autopista Ezeiza-Cañuelas, Terralagos (Los Robles 5901) es un megaemprendimiento de 8 barrios con una laguna cristalina donde también se permite practicar stand up paddle, vela, yachting, óptimist, windsurf, kayak, buceo, canotaje, remo, bicicletas de agua, además de otras actividades de agua como escuela náutica, clases de aquagym, zumba y yoga.
Se puede nadar en la laguna, pero hay requisitos: aparte de que hay zonas demarcadas en donde desarrollar esta práctica, aunque sí permiten cruzarla de playa a playa, se debe demostrar estar apto a través de un certificado médico, electrocardiograma mediante, que habilite a la persona a realizar la disciplina.
Y además de tener un parque acuático de la firma americana Aquaglide para los más pequeños de la familia, cuenta con club house kids con restó y terraza sobre la playa, 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol y vestuarios. Se puede hacer spinning, kangoo jumps y snoop.
En temporada alta, como referencia un departamento de 2 ambientes promedia los u$s2.500/2.800 mensuales; una unidad con 2 dormitorios, entre u$s2.800 y u$s3.000, y un 4 ambientes, entre u$s3.500 y u$s4.500. Variabilidad mediante, los valores de alquiler temporario de las casas, mucho más álgidos según amoblamiento, terminaciones y ubicación del inmueble, van de los u$s4.500 a los u$s10.000 por mes.