Cuánto cuesta un departamento en un edificio temático sobre poesía, música y hasta vino

Con el edificio Camino Building como modelo al azar -"configurado" para los fanáticos del restyling de automotores y los fierros; con taller, ascensor para el transporte de vehículos y lavadero incluidos-, inaugurado hace unos tres años en Tigre, cada vez surgen más innovadores desarrollos residenciales temáticos en los diferentes puntos del país que apuntan a "clanes" específicos, con departamentos y amenities distintivos alineados a cada perfil, y que se los puede agrupar por hobbie y hasta por grupo etario.

Entre lienzos, músicas y poesía, departamentos desde u$s55.000

En los halls de los diferentes emprendimientos inmobiliarios, entre murales, esculturas y cuadros, vienen ganando terreno los espacios, en general, pequeños, asignados al arte, destinados a un público que valora las artes visuales. Sin embargo, existe un proyecto residencial que se ejecuta en Mar del Plata -con fecha de entrega estimada para 2027- que bien podría encasillarse en la "categoría museo": Arenas VI.

Con una galería en la planta baja y el primer piso con acceso directo desde el exterior y una superficie amplia y luminosa, una vez construido se convertirá en un área abierta tanto para propietarios como para el público en general donde se exhibirán obras contemporáneas y se llevarán a cabo exposiciones, charlas y conferencias; además de otros diferenciales como cafetería, tienda de libros y coworking. No obstante, no se limitará exclusivamente a los profesionales, también extiende la posibilidad de que los aficionados puedan exhibir sus "creaciones".

Inspirado en "la rica historia artística de la ciudad y en la obra del reconocido muralista Juan Carlos Castagnino, que forma parte del patrimonio cultural de la región", según define Néstor Ruiz, director de Grupo Dinal, este desarrollo ubicado al 2700 de la Av. Independencia ˗una de las arterias que conectan a La Feliz de norte a sur˗ tendrá 17 pisos con 51 unidades de 2 y 3 ambientes de 65 a 138 m2 cuyos valores parten de los 70.000 dólares.

Hay desarrollos inmobiliarios que, en sus espacios comunes, hacen honor a la literatura y a la música

Y si de literatura se trata, hay otro emprendimiento en Villa Devoto (Pedro Calderón de la Barca 3065) que rinde homenaje a la expresión artística, uniendo confort y modernidad en su diseño innovador, en este caso inspirado en la poesía.

"La identidad surgió en la primera capa de análisis, el relevamiento del barrio, cuando notamos que las calles paralelas estaban nombradas por poetas y dramaturgos. Esta temática, ya establecida en el barrio de forma orgánica, marcó el camino hacia la identidad definitiva del proyecto", cuanta Juan Manuel Tapiola, fundador de Spazios.

Para reforzar el concepto, se incorporaron detalles como el armado de bibliotecas y espacios de lectura en el SUM y algunos muebles de guardado con presencia decorativa de letras y palabras como unidades que terminan de contar esta historia. De todos modos, la insignia de arte es un detalle de herrería al final de cada balcón: la firma de uno de estos autores en la baranda y cada piso tiene un escritor diferente.

En sí, este emprendimiento que se encuentra en etapa de aprobación de planos considera 6 pisos con departamentos de 1 a 4 ambientes que van de los 25 (u$s55.000) a los 82 m2 (u$s160.000), y suma espacios con parrilla, barra outdoor, piscina, microcine, mirador, guardabicis, solarium, gimnasio, play zone, skylounge.

Y por si faltaran disciplinas artísticas a este combo, otro desarrollo consagra al ritmo musical que glorificó a Frank Sinatra, Louis Armstrong y tantos otros. En honor al jazz, el edificio muestra en su entrada un revestimiento inspirado en los paneles acústicos que se colocan en las paredes tanto en salas de ensayo como en estudios de grabación, un teclado planteado en el pórtico y una lámpara de trompetas elegida puntualmente para embellecer el SUM.

Estos nuevos desarrollos apuntan a públicos específicos con intereses y hobbies puntuales

Por su parte, la elección del neón como objeto de señalización e iluminación se inspiró en el estudio estético de los clubes nocturnos de Nueva York durante la era dorada de este ritmo musical.

Ubicado a tan solo 7 cuadras de CABA, en la localidad de Sáenz Peña (Beazley 115), y con amenities similares al anterior, dispone de 4 pisos con departamentos de 1 a 3 ambientes que oscilan entre los 32 (u$s70.000) a los 56 m2 (112.000 dólares).

Departamentos con grifos de vino

Párrafo aparte, el primer edificio del mundo con cañerías de vino, viñedos en la terraza y cava subterránea ya se levanta en la calle Emilio Jofré 45 de la capital mendocina. Con una inversión de u$s1,2 millones, Anfitrión invitará a sus huéspedes a que disfruten del vino de forma ilimitada y a vivir una experiencia singular, fusionado con "la experiencia de habitar un espacio vanguardista y lujoso", define el fundador de Pi Real Estate, Matías Merino.

Y revela que, más allá de los grifos tradicionales, cada unidad contará con uno extra, de acero inoxidable, que dispensará vino mediante un sistema independiente del agua que asegurará la calidad de esta bebida alcohólica en cada departamento.

El primer edificio del mundo con cañerías de vino, viñedos en la terraza y cava subterránea ya se levanta en la calle Emilio Jofré 45 de Mendoza

Este proyecto premiado por su innovación por parte de la Universidad Nacional de Cuyo en 2022 contará, entre otros amenities, con 1 espacio de usos múltiples, rooftop, instalaciones exclusivas pet friendly y cochera, y 10 departamentos de 2 ambientes distribuidos en 4 plantas que van de los 49 a los 60 m2 propios. En esta etapa de preventa ofrecen descuentos del 29,7%, con valores que parten de los 90.000 dólares.

Con fecha de finalización prevista para diciembre de 2025, sus mentores aseveran que el valor agregado del emprendimiento es su autorización para funcionar con el formato de alquiler temporario, por lo que permite obtener una renta adicional. De hecho, quien adquiera un inmueble de pozo "podrá tener una plusvalía cercana al 49%", concluye Merino.