La venta de inmuebles creció 30,9% interanual pero cayó 43% respecto a las de diciembre pasado, en Capital

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires subió 30,9% en enero de este año con relación a igual mes del año anterior, con una fuerte participación de los créditos hipotecarios bancarios, que crecieron 145% en los últimos doce meses, se informó este miércoles.

Estos préstamos representaron un 40% del total de las operaciones, detallaron desde el Colegio de Escribanos porteño.

Sin embargo, en la comparación con diciembre de 2017, en enero de 2018 los actos descendieron 43% en cantidad y 35,6% en pesos.

En números absolutos, durante el primer mes de 2018 se firmaron 4.484 escrituras, y el monto total de las transacciones realizadas se elevó 63,3% interanual, a $12.902 millones.

El valor promedio de las transacciones fue de $2.877.480, un 24,8% más que hace un año. En dólares, fue un promedio de u$s148.707 (+4,5%).

Se trata del segundo monto medio más alto de los últimos dos años, solo superado por febrero de 2017, cuando trepó a 159.884 dólares.

Por rango de precios, las propiedades más vendidas se cotizaron entre 1,5 y 2,5 millones de pesos: representaron el 28,28% del total, seguidas por los inmuebles con valores superiores a los 3,5 millones de pesos (20,85% del total).

Luego, se ubicaron las propiedades de $2,5 millones a $3,5 millones (18,09%); de $1 millon a $1,5 millón (14,99%); de $700.000 a $1 millón (7,29%) y hasta $700.000 (10,50%), informó el Colegio de Escribanos.

En enero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.855 casos, 145% más que las registradas un año antes, y representaron el 41,4% del total, frente a 22% de un año antes.

El monto operado a través de hipotecas bancarias superó los $3.651 millones, muy por encima de los poco más de $1.740 millones que se habí­an registrado en enero de 2017, resaltó el informe sectorial.