Vizora expande su formato de oficinas a los alrededores de Puerto Madero
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La desarrolladora Vizora puso en marcha su proceso de expansión fuera de Puerto Madero.
Si bien ya cuentan con emprendimientos en otras ubicaciones de Buenos Aires, ahora se lanzará a construir en la zona pegada al barrio más caro de Capital Federal una zona corporativa, donde intentará imponer el nombre de “Altos de Madero”.
El edificio con el que Vizora dará el puntapié inicial será “Colibrí”, donde se invertirán $45 millones para levantar nueve pisos de oficinas de primer nivel. Estará ubicado en Azopardo 451.
De acuerdo a El Cronista, esta será la primera oportunidad en la que el grupo –brazo del Banco Macro– saldrá a construir oficinas fuera de Puerto Madero.
“"Vemos que hay un gran potencial de crecimiento allí. Este será el primero de los cuatro emprendimientos de oficinas que tenemos planeado para la zona"”, sostuvo Milagros Brito, presidenta de Vizora.
Las tierras donde se levantará el emprendimiento son propiedad de un grupo inversor de capitales nacionales, que también será el encargado de desembolsar el dinero.
Los precios que se comercializarán poco tienen que envidiarle a los de Puerto Madero. En “Colibrí”, por ejemplo, las cotizaciones promedian los u$s2.800 el metro cuadrado.
Con la posibilidad de construir en Puerto Madero prácticamente agotada –todavía quedan pocas tierras vírgenes, pero todas tienen dueño–, desde hace tiempo los desarrolladores inmobiliarios buscan variantes para salir de ese círculo sin perder cercanía con el lugar.
Uno de los primeros en llevar esto a cabo fue el Grupo Telefónica, que instaló parte de sus oficinas corporativas sobre la avenida Huergo, que separa a Puerto Madero del resto.
Entre otros, luego se le sumó el grupo dueño del diario La Prensa que, también sobre la calle Azopardo, levantó un edificio de oficinas. El último en sumarse a esta lista fue Argencons, que llevará a San Telmo su marca insignia, Quartier, donde invertirá u$s46 millones.
El edificio de viviendas se encontrará en una manzana enmarcada por la avenida Ingeniero Huergo, Independencia, Azopardo y Chile, aunque se promociona a la zona como “Nuevo Puerto Madero”, todo un signo de la necesidad de los desarrolladores de “ampliar” Puerto Madero.
Vizora, por su parte, hoy tiene centrado su negocio de oficinas justamente “del otro lado” de la avenida Ingeniero Huergo.
En el Dique 4 opera “Madero Center”, un desarrollo de 60.000 m2, en tanto que en el Dique 1, y junto al estudio Fernández Prieto, levanta “Esmeralda”, un edificio de oficinas que estará dentro del mega complejo Zencity.