Messi amplía su imperio: incrementa un 60% sus ingresos por derecho de imagen y lleva su inmobiliaria a la Bolsa
Lionel Messi ha transformado su carrera como futbolista en una potente máquina generadora de ingresos. Recientemente, se dio a conocer que su inmobiliaria, Edificio Rostower, ha salido a Bolsa con una valoración superior a los 220 millones de euros.
Además, a finales de año, las cuentas de la sociedad que gestiona sus derechos de imagen fueron registradas en el Registro Mercantil, revelando un aumento del 60% en los ingresos, alcanzando los 86,2 millones de euros en 2023. Los negocios del astro argentino incluyen hoteles, propiedades de lujo, locales comerciales y, principalmente, acuerdos de patrocinio.
El imperio empresarial de Lionel Messi: de la MLS a los 109 millones en negocios
Con 37 años, el futbolista del Inter de Miami gestiona sus negocios a través del holding Limecu (Lionel Messi Cuccittini). En 2023, último ejercicio con datos disponibles, la empresa generó una facturación de 109,3 millones de euros, lo que representa un incremento del 49,5%, y obtuvo beneficios por 15,1 millones, un 34,9% más.
Una parte significativa de estos ingresos, específicamente 86,2 millones de euros, proviene de Leo Messi Management, la sociedad destinada a gestionar sus derechos de imagen. El volumen de negocio experimentó un notable aumento coincidiendo con su traslado del PSG francés a la MLS de Estados Unidos durante la temporada 2023/2024.
Las cuentas de esta sociedad no detallan las razones detrás del incremento en la facturación, y el entorno empresarial del jugador ha optado por no hacer comentarios al respecto. Sin embargo, además de su llegada al mercado estadounidense a través del Inter de Miami —en un acuerdo que, según diversos medios, incluye un porcentaje de las ventas de camisetas del club—, Messi recibió en 2023 su octavo Balón de Oro, un logro que refuerza su atractivo como figura publicitaria para las marcas que buscan asociarse con su imagen.
Lionel Messi mantiene desde 2007 un lucrativo acuerdo publicitario con Adidas, que le genera unos 25 millones de euros anuales, además de ingresos adicionales por las ventas de su camiseta del Inter de Miami.
En 2023, firmó un acuerdo con Apple TV que incluye un porcentaje del precio de las suscripciones para ver la MLS, según The Athletic. También es embajador de marcas como Pepsi, Lay’s, YPF, Louis Vuitton, Stanley y Michelob Ultra, esta última con un anuncio protagonizado por Messi durante la Super Bowl.
El astro argentino también gestiona su propia línea de ropa, The Messi Store, y, según Forbes, su salario anual asciende a 65 millones de dólares, posicionándolo en 2024 como el tercer deportista mejor pagado del mundo, solo por detrás de Cristiano Ronaldo y Jon Rahm, ambos beneficiados por contratos multimillonarios en Arabia Saudí.
Un negocio inmobiliario de 10: hoteles, inversiones y proyectos en la Bolsa
Las 20 temporadas de Lionel Messi como futbolista profesional no solo lo han consolidado como uno de los mejores jugadores de la historia, sino que también le han permitido acumular un significativo patrimonio inmobiliario.
A finales del año pasado llevó su inmobiliaria, Edificio Rostower, a la Bolsa, donde cotiza en el Portfolio Stock Exchange con una capitalización de 223 millones de euros como una socimi (sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario).
Este modelo fiscal permite a las empresas que poseen inmuebles en arrendamiento no tributar por el impuesto de sociedades, a cambio de cumplir con obligaciones como repartir al menos el 80% de los dividendos y cotizar en Bolsa.
El principal activo son los seis hoteles que posee en alquiler, los cuales están gestionados por la sociedad de Messi, Explotaciones Rosotel, y operados por Majestic. A través de esta colaboración con la firma catalana, Messi creó la marca MiM (Messi i Majestic), que engloba hoteles de lujo en destinos como Andorra, Baqueira, Ibiza, Mallorca, Sitges y Sotogrande.
En el folleto de salida a Bolsa, la socimi detalla que, durante el ejercicio 2025, tiene previsto finalizar la reforma integral del MiM Sotogrande, con entrega estimada para mayo de 2025. Además, la sociedad llevará a cabo la renovación del spa y la piscina del MiM Baqueira en el segundo semestre del año, y posteriormente procederá con la rehabilitación y rediseño de las habitaciones del MiM Ibiza.
En abril de 2026, se iniciará la reforma integral del MiM Sitges, y el programa de mejoras concluirá en junio de 2027 con la rehabilitación de Salardú. Según se indica en el documento, estas inversiones serán financiadas al 100% a través de aportaciones del socio único, es decir, Messi, a través de su holding Limecu.
Aparte de los hoteles, posee el Edificio Rostower, un inmueble de oficinas de seis plantas y 4.000 metros cuadrados se encuentra en el centro de Barcelona, en la calle Comte d’Urgell 204-208, cerca del Hospital Clínic. La sociedad también es propietaria de una nave de 2.500 metros cuadrados en Sitges, alquilada por una cadena de supermercados, así como de un restaurante de lujo en Castelldefels.
Asimismo, dispone de varios inmuebles, que incluyen plazas de garaje y viviendas de lujo en zonas exclusivas como Sarrià-Sant Gervasi, Castelldefels, Cala Tarida (donde se encuentra el chalé de Messi en Ibiza), París y Londres.