Empresario argentino lidera la construcción de millonaria torre de lujo

Uno de los principales desarrolladores inmobiliarios de la Argentina acaba de iniciar la construcción de un millonario emprendimiento en Punta del Este.

Se trata de GNV Group, creado por Alejandro Ginevra y que se dedica al mercado de lujo y desarrollos de usos mixtos, con proyectos de alto valor.

Empresario argentino lidera emprendimiento en Punta del Este

Entre sus proyectos se destaca el distrito Madero Harbour, en la zona porteña de Puerto Madero, que cuenta con más de ocho hectáreas con ocho edificios construidos.

La desarrolladora comenzó a urbanizar el predio hace más de 20 años y hoy en día es de las zonas más valoradas de Buenos Aires.

También estuvo involucrada en la construcción de otros edificios y proyectos considerados emblemáticos como varios centros comerciales que son el Patio Bullrich; Shopping Soleil; Alto Palermo; Palmares Open Mall; Galerías Pacífico; Patio Olmos; Boulevard Shopping; San Luis Shopping Center y Devoto Shopping.

Además, suma Urbanización Dique 1; Malecón Dique 1; Malecón Dique 4; Parque Comercial Avellaneda; Paseo Diagonal Mar del Plata; Las Terrazas de la Base Bariloche y Osten Tower, inicialmente vinculada al restaurante ‘Osten’ que se convirtió en una marca consolidada en el sector inmobiliario y se erige como la primera residencia con marca en Madero Harbour.

La torre cuenta con 26 pisos y 168 unidades que varían entre 49 y 171 m². Además, ofrece un exclusivo rooftop con infinity pool y bar, único en la Ciudad de Buenos Aires.

Uruguay: lindando La Brava

En el caso del nuevo emprendimiento en Punta del Este surge del conocimiento que el propio Ginevra tiene del mercado del principal balneario de Uruguay a través de la comercializadora Ginevra Realty, con el objetivo de redefinir el concepto de lujo en Uruguay.

De esa forma, surge SLS Hotel & Residences que insumirá inversiones por u$s120 millones y estará ubicado sobre la Parada 10 de la Playa Brava, del balneario uruguayo.

El emprendimiento consta de dos torres con residencias exclusivas de hasta tres dormitorios; amenities; dos restaurantes; un rooftop bar y 80 habitaciones de hotel que será respaldado por la marca internacional de la cadena Accor.

Su construcción se iniciará en el segundo semestre de 2025, con una duración estimada de 36 meses, según informó el propio Ginevra, presidente de GNV Group, quien agregó que SLS Punta del Este estará compuesto por dos torres de 24 niveles que albergarán 314 residencias de 1 a 3 dormitorios y 80 habitaciones de hotel.

"En este enclave de fácil acceso a Playa Brava y próximo a los principales puntos turísticos y comerciales, los futuros propietarios y huéspedes disfrutarán de vistas incomparables, un entorno relajado y amenities de primer nivel", sostuvo el empresario.

Oportunidad de inversión

Agregó que a partir de este mes de diciembre, el showroom de SLS abrirá sus puertas en el predio sobre la Av. del Mar, donde los visitantes podrán conocer el proyecto mediante realidad virtual diseñada por Yupix "que les permitirá experimentar de manera hiperrealista el estilo de vida que ofrece SLS Punta del Este".

Para Ginevra, "el proyecto promueve un estilo de vida basado en el bienestar, en un entorno social, descontracturado y con vistas privilegiadas para que quienes lo habiten disfruten de una experiencia sin igual".

Pero, a la vez, el grupo constructor ofrece el emprendimiento también como una oportunidad de inversión para quienes se muestren interesados en alquilar sus residencias mediante la opción de gestionar las propiedades a través del operador hotelero.

Para Ginevra, "esta posibilidad asegura una administración profesional y sin preocupaciones para los propietarios con la intención de darle el mayor valor al complejo y por ende al precio de alquiler de las residencias".

Esquema novedoso

Además de propuestas gastronómicas en sus dos restaurantes y un rooftop bar -en el piso 24, con vistas panorámicas-, SLS ofrecerá un spa, un gimnasio con salas de meditación privadas, espacios al aire libre para entrenamiento, cancha de pádel, un kids club, y un performance stage para eventos privados.

Los propietarios también podrán usar servicios premium como housekeeping, room service, conserjería y lavandería. Los residentes recibirán el estatus Diamond de Accor Live Limitless, accediendo a beneficios exclusivos en 5.500 hoteles de la cadena alrededor del mundo.

Se trata de un esquema de inversión que cada vez es más aplicado en proyectos inmobiliarios internacionales como es el de combinar residencias con productos de hotelería y que, según Ginevra, "no existía en Uruguay".

En el caso de los departamentos del proyecto saldrán a la venta a un precio promedio de u$s7.000 el m², en el marco de una obra que tendrá una duración estimada de 36 meses y que, una vez finalizada deberá convivir con la oferta de lujo de Punta del Este que se destaca por albergar marcas como la torre Trump; el edificio The Grand hotel y las tres torres de Cipriani que se están construyendo en la zona.

También se encuentra cerca el Design District - zona de locales comerciales especializados en decoración y equipamiento de diseño- donde hay oferta de restaurantes.

En este marco, la torre SLS tendrá departamentos de dos, tres y cuatro ambientes, que van de los 67 a los 220 m², y que podrán ser usadas para alquiler temporario, con la posibilidad de que el hotel se encargue de la gestión.