Boom inmobiliario en la Ciudad: ya se vende uno de cada tres departamentos mediante créditos hipotecarios
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Las escrituras de compraventa de inmuebles crecieron 40,9% en el 2017 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el monto de las transacciones se elevó 95,9% a $ 148.944 millones, informó este miércoles el Colegio de Escribanos porteño.
En un informe, la entidad indicó que en los 12 meses del 2017 se efectivizaron 63.382 actos, que representaron un incremento del 40,9% interanual.
En tanto, en diciembre último las escrituras de compraventa de inmuebles aumentaron 26,4% interanual, y el incremento del uso de crédito hipotecario en esas transacciones fue del 125,2% respecto del año anterior.
La cantidad de escrituras de diciembre último fue de 7.850 y el monto fue por $20.022 millones.
El aumento de la cantidad, comparado con el año anterior, fue de 26,4%, y si se compara el monto, la suba fue de 57,6%.
En cuanto a las transacciones, en relación con noviembre de 2017 los actos subieron 16% en cantidad, y aumentaron 21,5% en pesos.
El monto medio de los actos fue de $2.550.583 (u$s141.384 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio), creciendo 24,7% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense subió 11,2%.
En diciembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 2.326 casos, 125,2% más que las registradas un año antes, mientras que aumentaron 8,5% en comparación con el mes anterior, y representaron el 29,6% del total, frente a 16,6% de un año antes.
Así las cosas, el mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires atravesó en 2017 su mejor año desde 2011.
El crédito hipotecario respaldó la cuarta parte de las operaciones de compraventa de viviendas en el distrito.
El mejor diciembre en una década
De acuerdo al Colegio de Escribanos porteño, durante diciembre el total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró un crecimiento de 26,4% respecto del mismo mes del año anterior, para sumar 7.850 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 57,6%, con $20.022 millones. Se trató del mejor diciembre en una década para el mercado inmobiliario porteño, apenas debajo de las 8.381 escrituras de diciembre de 2007.
