En Palermo Soho la construcción no se detiene

Pese a que el mercado inmobiliario denominado "premium" viene mostrando signos de debilitamiento, en la zona de Palermo Soho, la cantidad de edificios en construcción pasó de 40 en 2006 a 58 en la actualidad. Otro dato interesante: los valores del metro cuadrado aumentaron cerca del 18% en el término de un año.

Así­ lo destacó la consultora Reporte Inmobiliario, que además señaló que los precios muestran alzas mayores para los emprendimientos de mayor escala que para la tipologí­a "entre medianeras".

El relevamiento comprendió 100 manzanas dentro del área comprendida por la calle Godoy Cruz, y las avenidas Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba, sector de Palermo que hasta hace unos 7 años se la denominaba Palermo Viejo.

Allí­ surgió un importante aumento en la cantidad de edificios nuevos en desarrollo: durante 2004 habí­a 20 edificios en construcción en la zona, el año pasado 40 y hoy ya se ubican unos 58. De los 38.400 metros cuadrados en ejecución ubicados en 2004, se pasó a los 112.251 metros en 2006, siendo en la actualidad 137.680 los metros en ejecución de obra, lo que significó un aumento de 22,6 por ciento en el último año.

El precio promedio del metro cuadrado aumentó 17,8 por ciento el último año en los casos de edificios de mayor escala o del tipo torre, mientras que el aumento fue menor para los edificios entre medianeras o de menor escala, que apenas subieron 3,3 en el mismo perí­odo. Si se toman los aumentos acumulados desde setiembre de 2004 para ambas tipologí­as se podrí­a decir que los edificios de mayor escala aumentaron más, 56,88 por ciento en dólares, mientras que los de menor lo hicieron menos, 49,5 en el mismo perí­odo