Alquileres: cuánto cuesta un departamento de dos ambientes
Los precios de los alquileres aumentaron 3,3% en julio, según el índice que todos los meses publica Zonaprop.
Asimismo, el informe señala que la oferta de alquileres aumentó 200% en lo que va del año.
Alquileres: qué dice el nuevo informe
"Luego de tocar pisos históricos en febrero de 2023, se registran nuevos aumentos de la oferta de departamentos en alquiler, especialmente a partir de diciembre de 2023″, señala Leandro Molina, director del portal inmobiliario.
Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 163,7% en los últimos 12 meses, avanzan por debajo de la inflación (271,5%, tomando último dato de junio) y por encima del ajuste del ICL (244,4%). Este último, es el índice por el que se ajustaron en forma anual los contratos firmados bajo la ley derogada por el DNU en julio.
Cuál es el costo del alquiler en CABA
El alquiler de un departamento de un ambiente en promedio en la ciudad se ubica en los $397.171 mes, un dos ambientes se puede alquilar por $464.742, mientras que un tres ambientes lo hace por $628.168.
A continuación, los barrios con los alquileres de 2 ambientes más caros
- Puerto Madero: $958.337
- Palermo: $530.763
- Núñez: $517.793
- Colegiales: $506.597
- Belgrano: $505.424
Los precios de los departamentos de 2 ambientes en los barrios más económicos:
- Lugano: $303.133
- Floresta: $378.778
- Mataderos: $386.085
- Liniers: $394.111
- Parque Avellaneda: $400.421
Los precios de los departamentos de 2 ambientes en barrios intermedios:
- Villa Urquiza: $489.756
- Paternal: $456.737
- Parque Chacabuco: $440.061
- San Nicolás: $432.086
- Constitución: $417.294
En cuando al incremento interanual, los barrios que presentaron mayor suba son Puerto Madero, Mataderos y Parque Avellaneda, con un incremento en los últimos 12 meses de 230%, 212,8% y 209,7%, respectivamente.
Mientras que por el lado contrario, se encuentran Palermo, Villa Urquiza y Retiro. En este caso, los alquileres crecieron un 134,7%, 134,2% y 117,2% respectivamente