Otro banco sale a ofrecer créditos hipotecarios UVA: qué montos financia y qué requisitos pide para acceder
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El Banco Ciudad anuncia el lanzamiento de un nuevo crédito hipotecario dirigido a personas que acrediten haberes en la entidad o migren su plan sueldo al banco.
Este programa, que estará disponible a partir del lunes 29 de abril, ofrece montos de hasta $250.000.000 y plazos de 10, 15 y hasta 20 años, con dos líneas destinadas a la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas únicas, permanentes y no permanentes, utilizando UVAs con tasas de interés anuales nominales que varían entre el 3,5% y el 5,5%.
Este movimiento del Banco Ciudad representa la segunda entidad bancaria que sale a ofrecer créditos para la compra de viviendas en una semana, marcando un cambio significativo después de años de financiamiento nulo en este sector.
Requisitos y características del crédito hipotecario UVA del Banco Ciudad
Los créditos hipotecarios UVA del Banco Ciudad están dirigidos a:
- Personas que acrediten haberes en Banco Ciudad o que migren su plan sueldo a esa entidad.
El destino de estos créditos incluye:
- Adquisición de primera o segunda vivienda.
- Refacción, mejora y ampliación sobre vivienda única y permanente y no permanente, ubicada en el AMBA y provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta.
Las principales características del crédito son:
- Monto máximo del préstamo: $250.000.000.
- Plazos: 10, 15 y 20 años.
- Moneda: UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).
- Tasa de interés: 5,5% TNA + UVAs.
- Relación cuota-ingreso: hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
- Financiación: hasta el 75% del valor de venta de la unidad a adquirir.
Ejemplo de cuota para la línea general de créditos hipotecarios:
- Monto: $10.000.000
- Plazo (meses): 240
- T.N.A.: 5,50%
- Cuota Inicial UVA: 73,33
- Cuota Inicial: $68.943,32
- Cotización de UVA al 23/04/2024: $869,07.
Crédito hipotecario para vivienda en el Microcentro porteño
Además de la línea general de créditos hipotecarios, el Banco Ciudad ofrece una específica para adquirir una vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el microcentro porteño. Esta línea cuenta con una tasa de interés del 3,5% + UVAs y acompaña el plan del gobierno porteño que busca impulsar el desarrollo y la inversión en esa zona de la Ciudad, mediante incentivos a la vivienda y beneficios impositivos en actividades estratégicas.
Requisitos y características del crédito hipotecario para vivienda en el Microcentro porteño
Los requisitos y características para esta línea son similares a la general:
- Beneficiarios: personas que acrediten haberes en Banco Ciudad o que migren su plan sueldo a esa entidad.
- Destino: adquisición de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el microcentro porteño.
- Monto máximo del préstamo: $250.000.000.
- Plazos: 10, 15 y 20 años.
- Moneda: UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).
- Tasa de interés: 3,5% TNA + UVAs.
- Relación cuota-ingreso: hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
- Financiación: hasta el 75% del valor de venta de la unidad a adquirir.
Ejemplo de cuotas para la línea de créditos hipotecarios Microcentro
- Monto: $10.000.000
- Plazo (meses): 240
- T.N.A.: 3,50%
- Cuota Inicial UVA: 66,91
- Cuota Inicial: $58.149,47
- Cotización de UVA al 23/04/2024: $869,07.
Estas nuevas opciones de crédito hipotecario del Banco Ciudad representan una oportunidad para aquellos que buscan acceder a una vivienda propia o realizar mejoras en la misma, tanto en el microcentro porteño como en otras zonas del Área Metropolitana de Buenos Aires y en varias provincias del país. Con tasas de interés competitivas y plazos extendidos, se espera que estas medidas impulsen el mercado inmobiliario y brinden más alternativas de financiamiento a los ciudadanos.