Nuevo edificio ideal para neonómades: créditos hipotecarios y espacios para conectar

Primer proyecto en obra apto crédito con solicitud y preaprobación online

Tiene vistas 360° y una distribución de amenities que promueve los vínculos sociales. Además, es el primer proyecto en obra en el que se pueden comprar departamentos con créditos hipotecarios.

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  • Ubicación estratégica entre Puerto Madero y Monserrat
  • Proximidad con universidades, centros culturales y áreas verdes
  • Torre residencial de 38 pisos con vistas abiertas al río y la ciudad
  • Entrega prevista para 2025
Sobre el Proyecto

Un diseño pensado para nuevas formas de habitar

La nueva torre residencial de Consultatio, la desarrolladora inmobiliaria de Eduardo Costantini, ofrece cuatro orientaciones distintas, cada una con vistas únicas y cautivadoras: desde el río y la serenidad de la reserva natural hasta la vibrante ciudad con sus imponentes rascacielos.

Todas las unidades cuentan con balcón privado, además de tres niveles destinados a bauleras y cocheras para autos y motos, con un área exclusiva para bicicletas.

Huergo 475
Huergo 475
Servicios y Amenities

Espacios que promueven comunidad y bienestar

La propuesta, diseñada por el estudio Adamo Faiden y construida por CRIBA, contempla 1.500 metros cuadrados de espacios comunes y amenities distribuidos en cinco sectores. Estos se ubican en diversos niveles de la torre para promover la conexión, la circulación, la integración y el relacionamiento entre su comunidad y su entorno.

Todos los residentes podrán acceder a vistas panorámicas de 360°.

Parque público y privado: 2.800 m² de áreas verdes.
Zona wellness: Gimnasio, pista de running, sala de yoga.
Coworking y biblioteca: Perfecto para neonómades.
Rooftop con piscina y parrillas: Sky garden con vistas 360°.
Arte y cultura: Programa exclusivo de arte.
“Es un edificio único en la ciudad, no solo por su arquitectura y silueta particular, sino también por el desafío de aggiornarnos a los nuevos modos de habitar un edificio. Queríamos un edificio que se viva y que fuese una ciudad vertical, y lo logramos a través de proponer la experiencia de una distribución estratégica de los amenities en distintos pisos”.
José Ignacio Viñas — Director comercial de Consultatio
Parque Central de 2800 m². Bicicletas. Clima natural. Acceso concebido como galería de arte. Vegetación, espejo de agua, biodiversidad y amigos.
Parque Central de 2800 m². Bicicletas. Clima natural. Acceso concebido como galería de arte. Vegetación, espejo de agua, biodiversidad y amigos.
Espacios para fitness, y para actividades grupales como yoga o entrenamiento funcional. Equipos de última generación y circuito de running exterior.
Espacios para fitness, y para actividades grupales como yoga o entrenamiento funcional. Equipos de última generación y circuito de running exterior.
Espacios para fitness, y para actividades grupales como yoga o entrenamiento funcional. Equipos de última generación y circuito de running exterior.
Situación perfecta para el coworking. Salas adaptables a modalidades de trabajo grupal, o individual. Biblioteca. Inspiradoras vistas sobre Puerto Madero. Quietud para estudiar y crear.
Espacio en doble altura para el encuentro de la comunidad Huergo, donde las actividades cotidianas también son compartidas. Cocina conectada al laundry, playroom y SUM.
Situación perfecta para el coworking. Salas adaptables a modalidades de trabajo grupal, o individual. Biblioteca. Inspiradoras vistas sobre Puerto Madero. Quietud para estudiar y crear.
Situación perfecta para el coworking. Salas adaptables a modalidades de trabajo grupal, o individual. Biblioteca. Inspiradoras vistas sobre Puerto Madero. Quietud para estudiar y crear.
En la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina con cubierta vidriada retráctil. Terraza con parrillas exteriores y miradores para descubrir la postal perfecta de la ciudad y el río desde el piso 38.
Dónde queda

Ubicación privilegiada que conecta historia y modernidad

Situado en Av. Ingeniero Huergo 475, este edificio se erige en el punto de encuentro entre el barrio más histórico y el más moderno de Buenos Aires. Su ubicación estratégica no solo conecta tradición y vanguardia, sino que también ofrece acceso rápido a los principales centros gastronómicos, educativos y culturales de la ciudad.

Unidades

Departamentos modernos y funcionales

Las unidades son ideales para estudiantes y público joven neonómade en general, personas que no tienen un lugar de trabajo fijo y que se trasladan de manera flexible.

Consultar unidades disponibles
507

Unidades de 1 a 3 ambientes (35 a 70 m²) con balcón propio.

64

Unidades disponibles de uno y dos ambientes y dos ambientes plus.

200

Opciones de cocheras, espacio para bicicletas y bauleras.

2025

Entrega por etapas a partir de mediados de 2025.

Departamentos de 1 ambiente.
Departamentos de 2 ambientes.
Departamentos de 3 ambientes.
Inversión segura

Una oportunidad única para inversores

Huergo 475 es más que una torre residencial; es una oportunidad de inversión estratégica en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. Su cercanía a universidades, centros culturales y áreas de esparcimiento asegura una alta demanda de alquiler, especialmente entre estudiantes y profesionales jóvenes.

La desarrolladora Consultatio, reconocida por proyectos icónicos como Oceana Puerto Madero, garantiza una calidad constructiva que asegura la revalorización a largo plazo.

Además, gracias al acuerdo exclusivo con Top Rentals, los propietarios pueden maximizar sus ingresos a través de rentas temporales administradas profesionalmente. Este servicio incluye la gestión integral de las unidades, mantenimiento, pagos de gastos, y la entrega de las ganancias de alquiler de manera sencilla y eficiente.

“Invertir en Huergo 475 no solo significa proteger tu capital, sino también participar en un proyecto innovador que redefine la vida urbana.”
Mariano Cerquetella — Gerente comercial de Consultatio.
Comercialización

Precios y opciones de financiación

Los departamentos disponibles tienen precios que comienzan en 173.500 dólares y alcanzan hasta 434.000 dólares, dependiendo de la tipología, ubicación y orientación de la unidad. Es posible acceder a dos opciones de financiamiento: un crédito hipotecario y un esquema de financiación directa.

Crédito hipotecario
Gracias a un acuerdo exclusivo con el Banco Hipotecario, los interesados pueden financiar hasta el 80% del valor de la unidad, con plazos de pago de hasta 20 años. Este modelo de crédito es único en el mercado para un edificio aún en construcción y ofrece condiciones competitivas similares a las de propiedades usadas.
Crédito desarrollador
Consultatio también propone un esquema de financiamiento directo que incluye un adelanto del 30% del valor de la unidad y siete cuotas fijas en dólares. Este plan es ideal para quienes buscan mayor flexibilidad en el pago y prefieren evitar trámites bancarios.
Consultá con nuestros especialistas sobre opciones de unidades y financiamiento.
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Consultatio Real Estate, Leandro N. Alem 815, Piso 12
+54 11 4318 8000 — [email protected]