Ya hay más de 100.000 inscriptos para los créditos Casa Propia: todo lo que hay que saber sobre este plan
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El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, confirmó este miércoles que ya se inscribieron más de 100.000 personas para acceder a la flamante línea créditos Casa Propia, lanzada la última semana junto al presidente Alberto Fernández, para la refacción y construcción de nuevas viviendas.
Como parte del programa federal Casa Propia-Construir Futuro, estas nuevas líneas otorgarán 87 mil créditos individuales a tasa cero con el objetivo de reducir el déficit habitacional.
Los préstamos hipotecarios ajustarán por la fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución de los salarios, lo que permitirá una mayor previsibilidad a los tomadoras de estos créditos.
"Estos nuevos créditos son parte del compromiso que tenemos como Estado Nacional para reducir el déficit habitacional", señaló Ferraresi.
En un comunicado, el ministro sostuvo que "al mismo tiempo actuarán como generadores de trabajo en cada uno de los municipios porque la construcción o refacción de viviendas no sólo les cambia la vida a las propias familias, sino que resultan fundamentales para potenciar el proceso productivo que será, sin lugar a dudas, el motor económico en la reconstrucción de la Argentina".
A través de esta nueva iniciativa, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat entregará 65.000 créditos personales tanto de $100 mil como de $250 mil pesos para refacciones, terminaciones, reemplazos o solución a problemas de la vivienda, y otros 22.000 créditos hipotecarios para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio.
Según detalló el ministro, entre los más de cien mil inscriptos e inscriptas hay aspirantes de las 23 provincias y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, tanto para los dos segmentos de refacción, como para la línea de construcción.
Entre ellas, las provincias que más inscriptos aportan son Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe y Mendoza, seguidas por Entre Ríos, Tucumán y CABA.
Quienes estén interesados y cumplan con los requisitos detallados en www.argentina.gob.ar/casapropia podrán completar allí mismo su formulario de inscripción.
En qué consisten los nuevos créditos
El programa, que ya está en vigencia, tiene como eje central que la financiación se ajusta en base a la evolución del salario, de acuerdo a la tasa Hog.Ar, basada en un coeficiente elaborado por el INDEC, además de que los créditos son a tasa 0%.
Este miércoles se presentaron dos líneas de financiamiento: por un lado, la vinculada a la compra de materiales o mano de obra para realizar refacciones. Por otro, aquellos relacionados a la construcción de viviendas de hasta 60 metros cuadrados.
Para la refacción, el gobierno lanzará 65.000 nuevos créditos con un plazo de pago de 36 meses. Además, se otorgarán 3 meses de gracia para comenzar a desembolsar las cuotas.
Dentro de esa línea, 40.000 serán por un monto de $100.000 con cuotas de $2.882. Asimismo, habrá 25.000 créditos por $240.000, cuya cuota rondará los $6.917.
Los restantes 22.000 créditos estarán disponibles para quienes cuenten con un lote y deseen construir una vivienda nueva. En ese caso, el monto será de hasta $4.000.000, con plazos de entre 10 y 36 años.
Punto por punto
Créditos personales para refacción
- 65 mil créditos personales para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas.
- Plazo de hasta 3 años.
- Tasa 0% con fórmula Hog.Ar.
- Ajuste por salarios hace que no supere el 25%.
- Desembolsos del 50% para materiales y 50% para mano de obra.
- Compras con tarjeta de débito.
- Tramitación vía web.
Créditos hipotecarios para la construcción
- 22 mil viviendas de hasta 60m² de superficie en lote propio.
- Plazo de hasta 30 años.
- Tasa 0% con fórmula Hog.Ar.
- Monto máximo de $4 millones.
- Financiación 100% sin necesidad de ahorro previo.
- Actualización por unidad de vivienda.
- Modelos de vivienda para acotar los plazos de ejecución.
- Construcción de terreno familiar directo.
- Tramitación web
Requisitos para obtener los créditos
Ser argentino/a o extranjero con residencia permanente; DNI vigente; sin antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses; 12 meses de antiguedad laboral; entre 18 y 68 años de edad; ingresos para la construcción entre $53 mil y $175, y entre $25 mil y $175 mil para la línea refacción.