Argentinos encabezan lista de inversiones inmobiliarias en Florida

Los argentinos fueron los extranjeros que más invirtieron en el sector inmobiliario del sur de Florida en 2017, con un 15 % del total de las compras de inmuebles, seguidos de los venezolanos (11 %) y canadienses y colombianos (10 % cada uno).

En total, las inversiones extranjera sumaron u$s7.100 millones en la compra de viviendas en condados como Miami-Dade, Broward o Palm Beach, en el sur de Florida, lo que supone un salto del 15 % respecto de 2016, cuando invirtieron u$s6.200 millones, según la Asociación de Agentes de Bienes Raí­ces de Miami.

En cuanto a las propiedades que se adquieron, fueron en total 15.400 propiedades residenciales, lo que significa un aumento del 40% respecto a 2016.

"El apetito que tienen los extranjeros por las propiedades en el sur de Florida solo cuenta una parte de la historia del capital de Latinoamérica que llega a EE.UU.", señaló Alex Zylberglait, experto en venta de propiedades comerciales y oficinas.

"Desde hace unos años estos compradores (latinoamericanos) también han invertido dinero en propiedades comerciales que generan flujo de caja", agregó Zylberglait.

El crecimiento se debe a un proyecto de inversión de u$s500.000 con creación de puestos de trabajo permite al inversionista acceder al visado EB-5, un camino para luego obtener la residencia permanente y, eventualmente, la ciudadaní­a estadounidense, apuntó.

Los expertos coincidieron en que los "inversores venezolanos son los que están más motivados para sacar el dinero de su paí­s debido al derrumbe polí­tico y económico".

Ejemplo de ello es la inversión realizada por venezolanos en el mercado residencial de Miami-Dade, donde estos representaron el 12% del capital total de inversión extranjera, seguidos de argentinos y brasileños (9% cada uno) y colombianos (6%).

Esto quiere decir que Miami-Dade "captó el 51% de todas las compras residenciales hechas por extranjeros en el sur de Florida en el año 2017".

En Palm Beach, los canadienses se situaron a la cabeza con el 31% de la inversión residencial seguidos de los brasileños (15%).

En el condado de Broward, situado al norte de Miami y con Fort Lauderdale como principal ciudad, la inversión en inmuebles residenciales por parte de extranjeros fue liderada por los canadienses (12%), argentinos (8%) y brasileños, colombianos y venezolanos (7% cada uno).