Uruguay acumula capitales argentinos y avanzan megaproyectos inmobiliarios, rurales y turí­sticos

Mientras que en la Argentina la contienda política enrarece el clima de negocios, del otro lado del Río de la Plata sigue extendiéndose el "veranito", producto de los capitales argentinos que llegan allí para ser destinados a nuevas inversiones.

Reglas claras, mercados más abiertos y menor presión impositiva sobre actividades tales como la agropecuaria, continúan posicionando a Uruguay como la plaza cercana más atractiva para los empresarios locales.

Este cóctel de factores formó parte de los argumentos que Luis Miguel Etchevehere, presidente la Sociedad Rural Argentina (SRA), resaltó durante la última exposición celebrada en Palermo en la que alertó sobre el difícil momento que enfrenta el campo argentino.

"Los productores lo que van a buscar es seguridad jurídica y un marco pacífico donde se valora la producción, por eso se van a trabajar a ese país", afirmó.

Vale recordar que Etchevehere dijo que la Argentina corre el riesgo de ingresar en una fase de liquidación ganadera, producto de la pérdida de competitividad que trae la presión impositiva, la intervención en los mercados, los diferentes tipos de dólar y el atraso cambiario.

Y añadió que "desde hace tres años la hacienda en pie vale lo mismo, pese a haber tenido casi 80% de inflación".Todas estas cuestiones, entre otras, se conjugan para convertir al vecino país en una plaza sumamente interesante para el inversor local.

De ahí que, según Uruguay XXI (el instituto de promoción de inversiones y exportaciones de esa nación), la Argentina continúa liderando las estadísticas de stock de inyecciones de capital extranjero.

Básicamente, por la inversión inmobiliaria en Punta del Este, Montevideo y Colonia, y también por los desembolsos en el sector agropecuario.

Una muestra de cómo sigue profundizándose la inclinación de los argentinos por invertir en esa plaza se encuentra en el avance de Alejandro Bulgheroni, hermano de Carlos y uno de los dueños de Bridas.

Este empresario se apresta a poner en marcha un megatambo que demandará una inversión total superior a los 100 millones de dólares.

A través de la firma Estancias del Lago, Bulgheroni pondrá en marcha antes de fin de año un proyecto cuyo objetivo inicial es lograr el ordeñe de 3.500 vacas -hasta llegar a un pico de 8.800- en cercanías de la localidad de Santa Bernardina.

Este volumen le asegurará la extracción diaria de hasta 380.000 litros de leche y la producción de 17.000 toneladas de leche en polvo por año.

Fuentes de la intendencia de Durazno -departamento al que pertenece Santa Bernardina- detallaron a iProfesional que el lugar en el que Bulgheroni viene concretando esta propuesta ocupa una extensión total de 3.000 hectáreas.

"La superficie se utilizará para el desarrollo de un proyecto agroindustrial sustentable para la elaboración de alimentos, biofertilizantes y energía de forma integrada, utilizando tecnología de última generación", indicó a este medio un vocero de ese distrito.

Según pudo averiguar iProfesional, el emprendimiento incluirá además una planta para acopio de granos (17.000 toneladas), una para la obtención de biocombustibles (2.300 toneladas anuales) y otra para expeler soja (14.500 toneladas por año).Bulgheroni también levantará una planta de biogas para obtener 30.000 metros cúbicos diarios a partir de los efluentes que se generen en el tambo, y una usina de generación eléctrica de 3 Megavatios.

Desde la intendencia de Durazno, el vocero consultado anticipó a este medio que -más allá de los productos lácteos- el empresario planea producir biofertilizantes. La megaobra se extenderá hasta el 2017, con desarrollos progresivos.Costantini sigue adelante

A la gran apuesta de Bulgheroni se suma el buen momento comercial que vive "Las Garzas", la propuesta de 240 hectáreas de terreno divididas en 290 lotes que Eduardo Costantini promueve muy cerca de la laguna de Garzón.

En esa superficie, ubicada entre la ruta 10 y el mar, se dividen predios de entre 2.000 y 3.500 metros cuadrados con amenities organizados, como el Beach Club, el Club de Tenis y largos circuitos de paseos aeróbicos.

El proyecto -que conlleva una inversión de 60 millones de dólares- conjuga la belleza natural del área con construcciones que promueven el esparcimiento y la práctica de deportes.

En dicho emprendimiento, Costantini prevé la edificación de unas 500 casas de lujo.

Más allá del menor ritmo que muestra la construcción en Uruguay, producto de las turbulencias que se dan en la Argentina, el empresario destacó recientemente cuáles son los atributos que motivan tantas inversiones locales en el país vecino.

"El sector agropecuario, las inversiones forestales, siguen operando de manera muy eficiente en Uruguay", sostuvo.

"En la construcción -añadió- la situación se hace mucho más difícil. Sobre todo en el caso de Punta del Este, que está muy alimentada por compradores de nuestro país".López Mena no se detiene

Quien sigue ampliando su presencia comercial del otro lado del Río de la Plata es Juan Carlos López Mena, fundador y titular de Buquebus.

El empresario argentino tiene todo listo para poner en marcha una nueva embarcación que unirá Buenos Aires con Montevideo.

Se trata de una nave con capacidad para transportar a 1.000 pasajeros y 150 autos, que realizará el recorrido en tan sólo dos horas y doce minutos, ya que alcanzará una velocidad máxima de 108 kilómetros por hora.

Como una forma de proteger el medio ambiente, utilizará como combustible gas líquido.

La nueva embarcación, que será bautizada con el nombre de "Francisco" en honor al Papa, entrará en servicio en octubre.

El navío llegará para reemplazar a los barcos que hoy cubren el recorrido Buenos Aires-Montevideo y que pasarán a unir Buenos Aires con Colonia.

El acto de bautismo será el 30 de septiembre en el puerto de Buenos Aires y la madrina será la presidenta Cristina Fernández de Kirchner. Al evento también asistiría el primer mandatario uruguayo, José Mujica.

Los negocios de Juan Carlos López Mena en suelo uruguayo arrancaron a comienzos de la década del '90. Por aquel entonces -y luego de invertir sus primeros 10 millones de dólares- el empresario construyó una nueva terminal portuaria en la capital uruguaya.

Asimismo, hace escasos meses, presentó una iniciativa para desarrollar en Capurro una nueva terminal de buques, un hotel cinco estrellas, un edificio de viviendas y un astillero naval. Para concretar dichos proyectos, López Mena se comprometió a desembolsar unos 100 millones de dólares.Casinos y ladrillos

A la par de estos movimientos, otro argentino se mantiene a la espera de un último aval oficial para avanzar.

Se trata de Jorge Goitía, titular de Casinos del Litoral, quien se presentó a una licitación para el desarrollo de una sala de juegos en el departamento de Paysandú.

Según confirmaron a iProfesional fuentes de la Dirección de Casinos de Uruguay, Goitía contaría con el aval presidencial antes de diciembre.

Por su parte, la desarrolladora local TGLT ya impulsa en Montevideo su proyecto Forum Puerto del Buceo.

El desarrollo, que incluye una inversión total de 100 millones de dólares, contempla la construcción de un edificio de 307 unidades que se cotizará a un valor promedio de u$s3.000 el metro cuadrado.

Mientras Forum Puerto del Buceo comienza a despegar, otra inversión millonaria comienza a tomar forma en Punta del Este.

Se trata del megacomplejo turístico que, previo desembolso de 600 millones de dólares, el empresario Samuel Liberman construirá a través de las empresas Sociedad Latinoamericana de Inversiones (Grupo SLI) y Altius Group.

De acuerdo con fuentes orientales, la intendencia de Maldonado ya tendría los avales listos para el inicio de las obras. Las mismas comprenderán un espacio de 63 hectáreas donde se construiría un complejo hotelero y un barrio privado -con actividad comercial y educativa- en la zona de la mansión Charrúa Hills, propiedad del ejecutivo.

Se emplazará entre Av. Aparicio Saravia y la avenida Aiguá, al este de El Jagüel.

Ex propietario y fundador de Video Cable Comunicación (VCC), Liberman es actualmente socio de la cadena Hyatt en varios hoteles y casinos de Panamá y Brasil, además de otro emprendimiento que abrió en la provincia de Mendoza en 2001, zona donde posee viñedos y olivares, al igual que en La Rioja.

También vale recordar que incursionó en el negocio de la floricultura (fundó Floramérica) y las telecomunicaciones con su empresa Velocom.